Полная версия сайта
Главная » Управления и отделы » Положение Управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества

Положение Управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества

 

 

скачать

 

 

 

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ОЛЮТОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

«24»   декабря      2012 г.                                                                    с.Тиличики

РЕШЕНИЕ № 69

«Об изменении наименования муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Олюторского муниципального района» и утверждении Положения «Об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района»»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

На основании пункта 3 статьи 41 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с Решением совета депутатов Олюторского муниципального района от 12.10.2012 г. № 30 «О принятии решения «Об утверждении структуры администрации Олюторского муниципального района», Совет депутатов Олюторского муниципального района

Р Е Ш И Л :

  1. Изменить наименование муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Олюторского муниципального района» на  «Управление по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района».
  2. Утвердить Положение об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района.
  3. Решение Совета депутатов Олюторского муниципального района от 23 декабря 2011 года № 287 «О принятии Решения об утверждении Положения «О Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями» считать утратившим силу.
  4. Администрации Олюторского муниципального района  провести государственную регистрацию Управления по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района.
  5. Направить данное решение на подписание и опубликование Главе Олюторского муниципального района.

 

 

 

 

 

 

Председатель Совета депутатов

Олюторского муниципального района                                         В.М. Курилко    

 

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ОЛЮТОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

РЕШЕНИЕ № 41

от «09»  июня  2017г.

«Об  утверждении Положения «Об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района»

Принято Советом депутатов Олюторского муниципального района

«09»  июня   2017г. № 69

  1. Утвердить следующее Положение «Об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района»

 

Положение

«Об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района»

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управление по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации  Олюторского муниципального района (далее по тексту - Управление) является муниципальным казенным учреждением, входящим в структуру администрации Олюторского муниципального района (далее по тексту - администрация Олюторского МР), утверждаемого на основании решения Совета депутатов Олюторского муниципального района

1.2. Полное официальное наименование: «Управление по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации  Олюторского муниципального района». Краткое наименование: «Управление СТЭЖКХ и МИ администрации Олюторского МР».
          1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и Камчатского края, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Губернатора Камчатского края, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Камчатского края, Уставом Олюторского муниципального района, решениями Совета депутатов Олюторского муниципального района, постановлениями и распоряжениями Главы Олюторского муниципального района, постановлениями и распоряжениями администрации Олюторского муниципального района, иными правовыми актами, настоящим Положением.

1.4. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти области, органами местного самоуправления, предприятиями, общественными объединениями, иными организациями, гражданами.

1.5. Управление является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, печать, штампы и бланки со своим наименованием, счета, открываемые в установленном законодательством порядке.

1.6. Юридический адрес: 688800, Камчатский край, Олюторский район, село Тиличики, ул. Молодежная, д.10.

1.7. Фактический адрес: 688800, Камчатский край, Олюторский район, село Тиличики, ул. Молодежная, д.10.

1.8. В структуру управления входят следующие подразделения: отдел по строительству, транспорту, энергетике и ЖКХ; отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.

1.9. В своей деятельности Управление подотчетно главе Олюторского муниципального района.

1.10. Управление осуществляет функции в установленном порядке, является получателем средств бюджета  администрации Олюторского муниципального района. Расходы на содержание Управления осуществляются за счет средств бюджета администрации Олюторского муниципального района в пределах выделенных ассигнований.

1.11.Управление вправе выступать в качестве истца, ответчика, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования и без таковых, в судах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ

Основными задачами Управления являются:

2.1. организация в границах муниципального района электроснабжения поселений, в отдельных случаях организация в границах поселений тепло-водоснабжения населения, водоотведения, снабжение население топливом по соглашению заключенному в части передачи полномочий поселения району с дополнительным финансированием;

2.2. содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;

2.3. создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения между поселениями в границах муниципального района;

2.4. содержание на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения,  организация ритуальных услуг;

2.5. организация утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

2.6. утверждение схем территориального планирования муниципального района, правил землепользования и застройки межселенных территорий, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий, осуществление земельного контроля за использованием земель межселенных территорий;

2.7. создание необходимых условий жизнеобеспечения населению, проживающему на территории Олюторского муниципального района;

2.8. участие в разработке предложений по определению приоритетных направлений инновационной деятельности по развитию территорий Олюторского муниципального района;

2.9. разработка комплексных перспективных планов внешнего благоустройства территорий Олюторского муниципального района;

2.10. разработка и реализация мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период;

2.11. утверждение топливо - энергетического паспорта района на очередной финансовый год.

2.12. участие в  проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений в Олюторском муниципальном районе

2.13. обеспечение эффективного владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.14. участие в разработке и реализации муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель.

2.15. участие в установленном порядке в процессе разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Олюторского района и собственность муниципальных образований.

2.16. защита в соответствии с законодательством Российской Федерации и Камчатского края имущественных интересов Олюторского муниципального района.

2.17. создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

 

  1. СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО РАБОТЫ

3.1. Структура и штатное расписание Управления утверждаются главой Олюторского муниципального района, на основании решения Совета депутатов Олюторского муниципального района.

3.2. Работники Управления, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими администрации Олюторского муниципального района. На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих муниципальной службы действующим законодательством, Уставом Олюторского муниципального района.

3.3. Управление  возглавляет руководитель управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципальным имуществом,  назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Олюторского муниципального района.

3.4. Руководитель Управления:

3.4.1. руководит деятельностью Управления;

3.4.2. без доверенности действует от имени Управления, представляет его в отношениях со всеми юридическими и физическими лицами, органами государственной власти, местного самоуправления, судебными и правоохранительными органами;

3.4.3. Выступает в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах администрации Олюторского муниципального района;

3.4.4. в пределах своих полномочий издаёт приказы;

3.4.5. подписывает документы Управления;

3.4.6. разрабатывает штатное расписание Управления и представляет его на утверждение Главе Олюторского муниципального района;

3.4.7. представляет Главе Олюторского муниципального района на согласование кандидатуры начальников отделов управления и советников секторов для назначения на должность;

3.4.8. определяет должностные обязанности муниципальных служащих и работников Управления, готовит и согласовывает их должностные регламенты и инструкции, контролирует деятельность, ходатайствует о применении к ним меры поощрения и взыскания;

3.4.9. распоряжается денежными средствами Управления в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением, открывает и закрывает расчётный и иные счета Управления в учреждениях Банка России, подписывает финансовые документы, совершает иные действия в пределах своих полномочий;

3.4.10. обеспечивает рассмотрение обращений (в том числе, жалоб и заявлений) юридических и физических лиц в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

3.4.11. выявляет тенденции, определяет стратегию и основные направления развития жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта на территории Олюторского района; на базе краевых программ с учетом бюджетных возможностей и предложений муниципальных образований сельских поселений,  формирует программы развития отраслей, входящих в компетенцию Отдела.

3.4.12. Осуществляет прогнозирование развития жилищного и коммунального хозяйства, строительного комплекса и транспорта на территории Олюторского района, формирует предложения по созданию инвестиционных фондов; анализирует финансово-хозяйственную деятельность отраслей, входящих в компетенцию Управления, прогнозирует расходы и доходы на содержание жилищно-коммунального хозяйства и транспорта, контролирует использование средств краевого и районного бюджетов, предусмотренных на финансирование жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта; формирует сводную отчетность, проводит ее комплексный анализ; осуществляет контроль за финансовым обеспечением краевых и районных  целевых программ за счет средств краевого и районного бюджетов.

3.4.13. Принимать участие в разработке бюджета Олюторского муниципального района на соответствующий период

3.4.14. Осуществлять контроль за использованием финансовых ресурсов из краевого и районного бюджетов.

3.4.15. Дает согласие на передачу имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в  аренду, залог либо распоряжение этим имуществом иным способом;

3.4.16. Выступает в качестве продавца объектов недвижимости и земельных участков, заключает договоры  купли продажи объектов недвижимости и земельных участков;         

3.4.17. вносит в установленном порядке на рассмотрение главы Олюторского муниципального района проекты постановлений и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.4.18. Ходатайствовать о премировании, поощрении, присвоении почетных званий и награждении государственными наградами работников жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Олюторского муниципального района.

3.4.19. выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.

 

 

  1. ФУНКЦИИ

В целях выполнения возложенных задач Управление осуществляет следующие функции:

4.1. Функции Отдела  строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства:

4.1.1. Формирует  и проводит на территории Олюторского района государственную политику по развитию жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта в интересах повышения уровня жизни населения.

Координирует деятельность администраций муниципальных образований сельских поселений, организаций и предприятий жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта всех форм собственности в указанной сфере по вопросам компетенции Отдела.

4.1.2. Подготавливает  районные  целевые программы  и предложения по краевым  программам капитального ремонта и строительства, благоустройства, развития жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Олюторского района с учетом заявок администраций муниципальных образований сельских поселений; согласовывает и утверждает программы в установленном порядке; организовывает выполнение программ; осуществляет контроль за эффективным и целевым использованием финансовых ресурсов, направляемых на развитие отраслей, входящих в компетенцию Отдела.

4.1.3. Осуществляет меры по обеспечению потребителей Олюторского района в пассажирских и грузовых перевозках .

4.1.4. Осуществляет контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и его инженерного оборудования на территории Олюторского района.

4.1.5. Разрабатывает и представляет на рассмотрение главы Олюторского муниципального района, на рассмотрение Совета депутатов Олюторского муниципального района проекты районных правовых актов, регулирующих на территории Олюторского района отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта, осуществляет контроль за исполнением изданных и принятых актов.

4.1.6. Осуществляет в пределах своей компетенции координацию деятельности администраций муниципальных образований сельских поселений, предприятий жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта на территории Олюторского района; обеспечивает связь и взаимодействие с соответствующими краевыми органами исполнительной власти.

4.1.7. Выявляет тенденции, определяет стратегию и основные направления развития жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта на территории Олюторского района; на базе краевых программ с учетом бюджетных возможностей и предложений муниципальных образований сельских поселений,  формирует программы развития отраслей, входящих в компетенцию Отдела.

4.1.8. Осуществляет прогнозирование развития жилищного и коммунального хозяйства, строительного комплекса и транспорта на территории Олюторского района, формирует предложения по созданию инвестиционных фондов; анализирует финансово-хозяйственную деятельность отраслей, входящих в компетенцию Управления, прогнозирует расходы и доходы на содержание жилищно-коммунального хозяйства и транспорта, контролирует использование средств краевого и районного бюджетов, предусмотренных на финансирование жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта; формирует сводную отчетность, проводит ее комплексный анализ; осуществляет контроль за финансовым обеспечением краевых и районных  целевых программ за счет средств краевого и районного бюджетов.

4.1.9. Содействует развитию предпринимательских структур и созданию в Олюторском районе  рынка услуг в сфере обслуживания жилищно-коммунального хозяйства, в строительстве и на транспорте.

4.1.10. Участвует в принятии мер по ликвидации последствий стихийных бедствий и аварий на территории Олюторского района.

4.1.11. Осуществляет работу с письменными и устными обращениями граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.1.12. Осуществляет контроль за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных и муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями на территории Олюторского муниципального района.

4.1.13. Осуществляет контроль за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищного фонда.

4.1.14. Осуществляет контроль за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.

4.1.15. Осуществляет контроль за наличием в жилых домах на территории Олюторского района приборов регулирования, контроля и учета энергоресурсов и воды.

4.1.16. Осуществляет контроль за наличием у юридических и физических лиц необходимых лицензий на проведение в Олюторском районе работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда и коммунальных объектов, соблюдением этими лицами условий лицензирования.

4.1.17. В предусмотренном законодательством порядке принимает решения об административной ответственности за нарушение на территории Олюторского района порядка использования, сохранности и содержания жилищного фонда независимо от его принадлежности.

4.2. Права Отдела строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства:

Отдел для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.2.1. Участвовать по вопросам компетенции отдела в заседаниях и совещаниях, проводимых Главой Олюторского муниципального района, а также в органах местного самоуправления; по поручению Главы Олюторского муниципального района участвовать в работе федеральных органов законодательной и исполнительной власти (по согласованию с ними).

4.2.2.Участвовать в подготовке соглашений, по вопросам деятельности Отдела.

4.2.3. Готовить, согласовывать и представлять Главе Олюторского муниципального района проекты постановлений и распоряжений, по вопросам финансирования программ развития жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта, а также контролировать исполнение изданных актов.

4.2.4. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, и доводить их до субъектов хозяйствования.

4.2.5. В пределах своей компетенции заслушивать на совещаниях информацию от глав  муниципальных образований сельских поселений и организаций, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ.

4.2.6. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления и организаций (независимо от форм собственности, осуществляющих деятельность на территории Олюторского муниципального района) информацию, необходимую для осуществления возложенных на Отдел задач.

4.2.7. Вносить предложения об аннулировании лицензий, выданных юридическим лицам, занимающимся на территории Олюторского муниципального района, деятельностью относящихся к вопросам компетенции Отдела, в случаях низкого качества выполняемых ими работ, неисполнения особых условий лицензии, нарушения законодательства и других нормативных актов.

4.2.8. Осуществлять контроль за использованием финансовых ресурсов из краевого и районного бюджетов, выделяемых на капитальное строительство, развитие жилищно-коммунального хозяйства и транспорта.

4.2.9. Осуществлять контроль за соблюдением субъектами хозяйствования на территории Олюторского муниципального района законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта.

4.2.10. Принимать участие в разработке бюджета Олюторского муниципального района на соответствующий период.

4.2.11. Проводить инспекционные обследования и проверки объектов жилищно-коммунального хозяйства на территории Олюторского муниципального района.

4.2.12. Применять финансовые санкции к должностным лицам за несоблюдение на территории Олюторского муниципального района нормативно-технических требований по использованию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий.

4.2.13. Проводить семинары, конференции по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.2.14. Для доведения до сведения населения Олюторского муниципального района информации, касающейся деятельности Отдела, привлекать к участию в проводимых совещаниях представителей средств массовой информации.

 

  1. Руководство Отделом строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства:

5.1. Руководство отделом  осуществляет Заместитель руководителя  управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района - начальник отдела по строительству, транспорту, энергетики и ЖКХ, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в порядке, установленном Положением «Об администрации Олюторского муниципального района».

5.2. Другие работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности в порядке, установленном Положением «Об администрации Олюторского муниципального района».

5.3. Заместитель руководителя  управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района - начальник отдела по строительству, транспорту, энергетики и ЖКХ:

а) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и на основе единоначалия руководит деятельностью отдела;

б) осуществляет подбор и подготовку кадров;

в) вносит предложения по приему и увольнению работников;

г) распределяет обязанности между специалистами отдела;

д) способствует повышению квалификации и инициативы работников;

е) вносит предложения по изменению структуры и штатной численности отдела;

5.4.Отдел отчитывается о своей работе перед руководителем Управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества.

6.1. Функции Отдела  по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.

6.1.1. Разрабатывает с учетом требований федерального, краевого законодательства проекты правовых актов по вопросам управления земельными участками, по вопросам учета, владения, пользования, распоряжения, приватизации и контроля за использованием  муниципального имущества;

6.1.2. Формирует и ведет реестры объектов муниципального имущества по разделам:

- нежилой фонд;

- специализированный жилищный фонд;

- объекты, незавершенные строительством;

- объекты инженерной  инфраструктуры;

- движимое имущество;

- имущество муниципальных   предприятий и учреждений;

- земельные участки.

6.1.3.Разрабатывает предложения о разграничении федеральной собственности, государственной собственности Камчатского края и муниципальной собственности и обеспечивает проведение в этих целях необходимых мероприятий;

6.1.4. Обеспечивает проведение организационных мероприятий по принятию объектов недвижимости и движимого имущества в собственность Олюторского муниципального района;

6.1.5. Готовит необходимые документы для регистрации прав собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, иных прав и обременений в отношении имущества Олюторского муниципального района;

6.1.6.Осуществляет передачу муниципального имущества с баланса на баланс, в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям в  соответствии с действующим законодательством;

6.1.7.Осуществляет реализацию районной Прогнозных планов (Программы) приватизации;

6.1.8.Вносит предложение о создании комиссии по приватизации муниципального  имущества;

6.1.9. Готовит прогноз поступления средств от управления муниципальным имуществом  и земельными участками, а также принимает необходимые меры для обеспечения своевременного поступления средств от аренды муниципального имущества и земельных участков в бюджет района;

6.1.10. Обеспечивает контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями принимает меры к улучшению этой деятельности;

6.1.11. Организует работу комиссии по списанию муниципального имущества;

6.1.12. Готовит документы для согласования на передачу имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в  аренду, залог либо распоряжение этим имуществом иным способом;

6.1.13. Проводит инвентаризацию основных фондов муниципальных унитарных предприятий и учреждений. При необходимости  инициирует проведение аудиторской проверки;

6.1.14. Организует работу комиссии по учету недвижимости, управляет специализированным жилищным фондом;

6.1.15. Осуществляет контроль и методическое руководство работой балансодержателей муниципального имущества при заключении и переоформлении  договоров аренды муниципального имущества, а также  обеспечивает контроль за поступлением арендной платы за  использование муниципального имущества и земельные участки в бюджет Олюторского муниципального района;

6.1.16. Готовит предложения по приобретению имущества в муниципальную собственность;

6.1.17. Обеспечивает учет результатов финансово-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, имеющих вклад (акции, доли, паи), принадлежащий муниципальному образованию;

6.1.18. Организует и осуществляет контроль за использованием муниципального имущества;

6.1.19.  Разрабатывает планы и обеспечивает реализацию районной земельной политики;

6.1.20. Принимает меры для принятия в собственность Олюторского муниципального района бесхозяйного имущества;

6.1.21. Ведет информационную обработку базы данных по объектам муниципальной собственности. Осуществляет поддержку и корректировку информации;

6.1.22. Осуществляет взаимосвязь по вопросам статистической отчетности с уполномоченными федеральными органами и органами государственной власти Камчатского края;

6.1.23.Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению выявленных нарушений законодательства в области управления и распоряжения муниципальной собственностью;

6.1.24. Выступает в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах администрации Олюторского муниципального района;

6.1.25. Осуществляет контроль исполнения решений судов в отношении муниципального имущества;

6.1.26.Осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов в соответствии со своей компетенцией и контролирует их исполнение;

6.1.27. Рассматривает поступившие в Отдел заявления, жалобы, обращения граждан, юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

6.1.28. В целях осуществления полномочий по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности или ведении муниципального образования Отдел осуществляет следующие виды деятельности:

- формирует сведения об объектах недвижимости и земельных участках, на которые у Олюторского муниципального района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возникает право собственности;        

- разрабатывает проекты нормативных актов по вопросам регулирования имущественных и земельных отношений на территории Олюторского муниципального района;

- организует муниципальный земельный контроль, а также контроль за выполнением арендаторами земельных участков условий договоров аренды.

- составляет и ведет реестр земель Олюторского муниципального района, согласно действующего законодательства передает земельные участки в собственность, аренду, устанавливает сервитуты;

- выдает сведения об объектах учета, содержащихся в Реестре муниципальной собственности Олюторского муниципального района;

- изготавливает дубликаты документов, хранящихся в Отделе.

6.1.29.Осуществляет другую, не противоречащую законодательству Российской Федерации,  деятельность.

6.2. Права Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям имеет право: 

6.2.1. Разрабатывать в пределах своей компетенции методические материалы по вопросам приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, давать разъяснения по вопросам их применения.

6.2.2. Запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений администрации Олюторского муниципального района, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

6.2.3. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности имущества у  муниципальных учреждений, органов местного самоуправления.

6.2.4. Инициировать совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных организаций, органов местного самоуправления.

6.2.5. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективности использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

6.2.6. Запрашивать в установленном порядке в органах Федеральной регистрационной службы и бесплатно получать информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества.

6.2.7. Инициировать обращение в суды с исками от имени администрации Олюторского района в защиту интересов по вопросам приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

6.2.8. Оформлять документы на передачу объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

6.2.9. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации и Камчатского края в сфере приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом путем направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

  1. Руководство Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.

7.1. Руководство отделом  осуществляет начальник отела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в порядке, установленном Положением «Об администрации Олюторского муниципального района».

7.2. Другие работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности в порядке, установленном Положением «Об администрации Олюторского муниципального района».

7.3. Начальник отела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями:

а) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и на основе единоначалия руководит деятельностью отдела;

б) осуществляет подбор и подготовку кадров;

в) вносит предложения по приему и увольнению работников;

г) распределяет обязанности между специалистами отдела;

д) способствует повышению квалификации и инициативы работников;

е) вносит предложения по изменению структуры и штатной численности отдела;

7.4.Отдел отчитывается о своей работе перед руководителем Управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества.

  1. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ

Реорганизация и ликвидация Управления производятся в порядке, установленном действующим законодательством

  1. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Олюторского муниципального района от 25 декабря 2012 года № 23 «Об изменении наименования муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Олюторского муниципального района» и утверждении Положения «Об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района»»
  2. Настоящее положение вступает в силу после его официального опубликования.

 

Глава Олюторского муниципального района                           О.Н. Свириденко    

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ОЛЮТОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

РЕШЕНИЕ № 23

от «25»  декабря  2012г.

«Об изменении наименования муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Олюторского муниципального района» и утверждении Положения «Об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района»»

Принято Советом депутатов Олюторского муниципального района

«24»  декабря   2012г. № 69

1. Изменить наименование муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Олюторского муниципального района» на  «Управление по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района».

2. Утвердить следующее Положение «Об Управлении по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации Олюторского муниципального района»:

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ  ПО  ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТРАНСПОРТА, ЭНЕРГЕТИКЕ, ЖИЛИЩНО – КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ОЛЮТОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управление по вопросам строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства и муниципального имущества администрации  Олюторского муниципального района (далее по тексту - Управление) является муниципальным казенным учреждением, входящим в структуру администрации Олюторского муниципального района (далее по тексту - администрация Олюторского МР), утверждаемого на основании решения Совета депутатов Олюторского муниципального района

1.2. Сокращенное наименование Управления – Управление СТЭЖКХ и МИ администрации Олюторского МР.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Камчатского края, постановлениями и распоряжениями главы администрации Олюторского муниципального района, а также настоящим Положением.

1.4. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти области, органами местного самоуправления, предприятиями, общественными объединениями, иными организациями, гражданами.

1.5. Управление является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, печать, штампы и бланки со своим наименованием, счета, открываемые в установленном законодательством порядке.

Юридический адрес: 688800, Камчатский край, Олюторский район, село Тиличики, ул. Молодежная, д.10.

Фактический адрес: 688800, Камчатский край, Олюторский район, село Тиличики, ул. Молодежная, д.10.

1.6. В структуру управления входят следующие подразделения: отдел по строительству, транспорту, энергетике и ЖКХ; отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями, группа технического обеспечения.

1.7. В своей деятельности Управление подотчетно главе администрации Олюторского муниципального района.

1.8. Управление осуществляет функции в установленном порядке, является получателем средств бюджета  администрации Олюторского муниципального района. Расходы на содержание Управления осуществляются за счет средств бюджета администрации Олюторского муниципального района в пределах выделенных ассигнований.

1.9.Управление вправе выступать в качестве истца, ответчика, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования и без таковых, в судах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.10. Управление в соответствии с Уставом Олюторского муниципального района осуществляет права собственника на муниципальное имущество Олюторского муниципального района

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ

Основными задачами Управления являются:

2.1. организация в границах муниципального района электроснабжения поселений, в отдельных случаях организация в границах поселений тепло-водоснабжения населения, водоотведения, снабжение население топливом по соглашению заключенному в части передачи полномочий поселения району с дополнительным финансированием;

2.2. содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;

2.3. создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения между поселениями в границах муниципального района;

2.4. содержание на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения,  организация ритуальных услуг;

2.5. организация утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

2.6. утверждение схем территориального планирования муниципального района, правил землепользования и застройки межселенных территорий, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий, осуществление земельного контроля за использованием земель межселенных территорий;

2.7. создание необходимых условий жизнеобеспечения населению, проживающему на территории Олюторского муниципального района;

2.8. участие в разработке предложений по определению приоритетных направлений инновационной деятельности по развитию территорий Олюторского муниципального района;

2.9. разработка комплексных перспективных планов внешнего благоустройства территорий Олюторского муниципального района;

2.10. разработка и реализация мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период;

2.11. утверждение топливо - энергетического паспорта района на очередной финансовый год.

2.12. Участие в  проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений в Олюторском муниципальном районе

2.13. Обеспечение эффективного владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.14. Участие в разработке и реализации муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель.

2.15. Участие в установленном порядке в процессе разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Олюторского района и собственность муниципальных образований.

2.16. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации и Камчатского края имущественных интересов Олюторского муниципального района.

2.17. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

3. ФУНКЦИИ

В целях выполнения возложенных задач Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Функции Отдела  строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства:

3.1.1. Формирует  и проводит на территории Олюторского района государственную политику по развитию жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта в интересах повышения уровня жизни населения.

Координирует деятельность администраций муниципальных образований сельских поселений, организаций и предприятий жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта всех форм собственности в указанной сфере по вопросам компетенции Отдела.

3.1.2. Подготавливает  районные  целевые программы  и предложения по краевым  программам капитального ремонта и строительства, благоустройства, развития жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Олюторского района с учетом заявок администраций муниципальных образований сельских поселений; согласовывает и утверждает программы в установленном порядке; организовывает выполнение программ; осуществляет контроль за эффективным и целевым использованием финансовых ресурсов, направляемых на развитие отраслей, входящих в компетенцию Отдела.

3.1.3. Осуществляет меры по обеспечению потребителей Олюторского района в пассажирских и грузовых перевозках .

3.1.4. Осуществляет контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и его инженерного оборудования на территории Олюторского района.

3.1.5. Разрабатывает и представляет на рассмотрение главы администрации Олюторского муниципального района, на рассмотрение Совета депутатов Олюторского муниципального района проекты районных правовых актов, регулирующих на территории Олюторского района отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта, осуществляет контроль за исполнением изданных и принятых актов.

3.1.6. Осуществляет в пределах своей компетенции координацию деятельности администраций муниципальных образований сельских поселений, предприятий жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта на территории Олюторского района; обеспечивает связь и взаимодействие с соответствующими краевыми органами исполнительной власти.

3.1.7. Выявляет тенденции, определяет стратегию и основные направления развития жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта на территории Олюторского района; на базе краевых программ с учетом бюджетных возможностей и предложений муниципальных образований сельских поселений,  формирует программы развития отраслей, входящих в компетенцию Отдела.

3.1.6. Осуществляет прогнозирование развития жилищного и коммунального хозяйства, строительного комплекса и транспорта на территории Олюторского района, формирует предложения по созданию инвестиционных фондов; анализирует финансово-хозяйственную деятельность отраслей, входящих в компетенцию Управления, прогнозирует расходы и доходы на содержание жилищно-коммунального хозяйства и транспорта, контролирует использование средств краевого и районного бюджетов, предусмотренных на финансирование жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта; формирует сводную отчетность, проводит ее комплексный анализ; осуществляет контроль за финансовым обеспечением краевых и районных  целевых программ за счет средств краевого и районного бюджетов.

3.1.7. Содействует развитию предпринимательских структур и созданию в Олюторском районе  рынка услуг в сфере обслуживания жилищно-коммунального хозяйства, в строительстве и на транспорте.

3.1.8. Участвует в принятии мер по ликвидации последствий стихийных бедствий и аварий на территории Олюторского района.

3.1.9. Осуществляет работу с письменными и устными обращениями граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.1.10. Осуществляет контроль за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных и муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями на территории Олюторского муниципального района.

3.1.11. Осуществляет контроль за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищного фонда.

3.1.12. Осуществляет контроль за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.

3.1.13. Осуществляет контроль за наличием в жилых домах на территории Олюторского района приборов регулирования, контроля и учета энергоресурсов и воды.

3.1.14. Осуществляет контроль за наличием у юридических и физических лиц необходимых лицензий на проведение в Олюторском районе работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда и коммунальных объектов, соблюдением этими лицами условий лицензирования.

3.1.15. В предусмотренном законодательством порядке принимает решения об административной ответственности за нарушение на территории Олюторского района порядка использования, сохранности и содержания жилищного фонда независимо от его принадлежности.

3.2. Права Отдела строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства:

Отдел для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

3.2.1. Участвовать по вопросам компетенции отдела в заседаниях и совещаниях, проводимых Главой администрации Олюторского муниципального района ,а также в органах местного самоуправления; по поручению Главы администрации Олюторского муниципального района участвовать в работе федеральных органов законодательной и исполнительной власти (по согласованию с ними).

3.2. 2.Участвовать в подготовке соглашений, по вопросам деятельности Отдела.

3.2.3. Готовить, согласовывать и представлять Главе администрации Олюторского муниципального района проекты постановлений и распоряжений , по вопросам финансирования программ развития жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта, а также контролировать исполнение изданных актов.

3.2.4. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, и доводить их до субъектов хозяйствования.

3.2.5. В пределах своей компетенции заслушивать на совещаниях информацию от глав  муниципальных образований сельских поселений и организаций, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ.

3.2.6. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления и организаций (независимо от форм собственности, осуществляющих деятельность на территории Олюторского муниципального района) информацию, необходимую для осуществления возложенных на Отдел задач.

3.2.7. Вносить предложения об аннулировании лицензий, выданных юридическим лицам, занимающимся на территории Олюторского муниципального района, деятельностью относящихся к вопросам компетенции Отдела, в случаях низкого качества выполняемых ими работ, неисполнения особых условий лицензии, нарушения законодательства и других нормативных актов.

3.2.8. Осуществлять контроль за использованием финансовых ресурсов из краевого и районного бюджетов, выделяемых на капитальное строительство, развитие жилищно-коммунального хозяйства и транспорта.

3.2.9. Осуществлять контроль за соблюдением субъектами хозяйствования на территории Олюторского муниципального района законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта.

3.2.10. Принимать участие в разработке бюджета Олюторского муниципального района на соответствующий период.

3.2.11. Проводить инспекционные обследования и проверки объектов жилищно-коммунального хозяйства на территории Олюторского муниципального района.

3.2.12. Применять финансовые санкции к должностным лицам за несоблюдение на территории Олюторского муниципального района нормативно-технических требований по использованию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий.

3.2.13. Проводить семинары, конференции по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.2.14. Для доведения до сведения населения Олюторского муниципального района информации, касающейся деятельности Отдела, привлекать к участию в проводимых совещаниях представителей средств массовой информации.

3.2.15. Ходатайствовать о премировании, поощрении, присвоении почетных званий и награждении государственными наградами работников жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Олюторского муниципального района.

4. Руководство Отделом строительства, транспорта, энергетике, жилищно-коммунального хозяйства:

4.1. Руководство отделом  осуществляет начальник отела по строительству, транспорту, энергетики и ЖКХ, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в порядке, установленном Положением об администрации Олюторского муниципального района.

4.2. Другие работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности в порядке, установленном Положением об администрации Олюторского муниципального района.

4.3. Структура и положение об отделе утверждаются на основании решения Совета депутатов Олюторского муниципального района  в установленном порядке.

4.4. Начальник отела по строительству, транспорту, энергетики и ЖКХ:

а) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и на основе единоначалия руководит деятельностью отдела;

б) осуществляет подбор и подготовку кадров;

в) вносит предложения по приему и увольнению работников;

г) распределяет обязанности между специалистами отдела;

д) способствует повышению квалификации и инициативы работников;

е) вносит предложения по изменению структуры и штатной численности отдела;

4.5. В период отсутствия начальника отдела его обязанности исполняет ведущий инженер, назначаемый распоряжением главы администрации Олюторского муниципального района.

4.6.Отдел отчитывается о своей работе перед Главой администрации Олюторского муниципального района и заместителем главы - руководителя Управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества.

5.1. Функции Отдела  по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.

5.1.1. Разрабатывает с учетом требований федерального, краевого законодательства проекты правовых актов по вопросам управления земельными участками, по вопросам учета, владения, пользования, распоряжения, приватизации и контроля за использованием  муниципального имущества;

5.1.2. Формирует и ведет реестры объектов муниципального имущества по разделам:

- нежилой фонд;

- специализированный жилищный фонд;

- объекты, незавершенные строительством;

- объекты инженерной  инфраструктуры;

- движимое имущество;

- имущество муниципальных   предприятий и учреждений;

- земельные участки.

5.1.3.Разрабатывает предложения о разграничении федеральной собственности, государственной собственности субъектов РФ и муниципальной собственности и обеспечивает проведение в этих целях необходимых мероприятий;

5.1.4. Обеспечивает проведение организационных мероприятий по принятию объектов недвижимости и движимого имущества в собственность Олюторского муниципального района;

5.1.5. Готовит необходимые документы для регистрации прав собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, иных прав и обременений в отношении имущества Олюторского муниципального района;

5.1.6.Осуществляет передачу муниципального имущества с баланса на баланс, в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям в  соответствии с действующим законодательством;

5.1.7.Осуществляет реализацию районной Программы и планов приватизации;

5.1.8.Вносит предложение о создании комиссии по приватизации муниципального  имущества;

5.1.9. Готовит прогноз поступления средств от управления муниципальным имуществом  и земельными участками, а также принимает необходимые меры для обеспечения своевременного поступления средств от аренды муниципального имущества и земельных участков в бюджет района;

5.1.10.Вносит предложения главе администрации Олюторского муниципального района о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, учреждений;

5.1.11. Обеспечивает контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями принимает меры к улучшению этой деятельности;

5.1.12. Организует и контролирует работу комиссии по списанию муниципального имущества;

5.1.13. Дает согласие на передачу имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в  аренду, залог либо распоряжение этим имуществом иным способом;

5.1.14. Проводит инвентаризацию основных фондов муниципальных унитарных предприятий и учреждений. При необходимости  назначает аудиторские проверки;

5.1.15. Создает и организует работу комиссии по учету недвижимости, управляет специализированным жилищным фондом;

5.1.16. Осуществляет контроль и методическое руководство работой балансодержателей муниципального имущества при заключении и переоформлении  договоров аренды муниципального имущества, а также  обеспечивает контроль за поступлением арендной платы за  использование муниципального имущества и земельные участки в бюджет Олюторского муниципального района;

5.1.17. Готовит предложения по приобретению имущества в муниципальную собственность на основании постановлений Главы администрации Олюторского муниципального района;

5.1.18. От имени муниципального образования осуществляет права акционера (участника) акционерных обществ, в уставных капиталах которых находятся акции, являющиеся муниципальной собственностью. Назначает и контролирует деятельность представителей муниципального образования в этих обществах, а также в обществах, в отношении которых принято  решение о закреплении специального права ("золотой акции");

5.1.19.Обеспечивает учет результатов финансово-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, имеющих вклад (акции, доли, паи), принадлежащий муниципальному образованию;

5.1.20.Организует и осуществляет контроль за использованием муниципального имущества;

5.1.21.  Разрабатывает планы и обеспечивает реализацию районной земельной политики;

5.1.22. Принимает меры для принятия в собственность Олюторского муниципального района бесхозяйного имущества;

5.1.23. Ведет информационную компьютерную и документальную обработку базы данных по объектам муниципальной собственности. Осуществляет поддержку и корректировку информации;

5.1.24. Осуществляет взаимосвязь по вопросам статистической отчетности с Агентством по управлению государственным  имуществом Камчатского края и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю;

5.1.25.Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению выявленных нарушений законодательства в области управления и распоряжения муниципальной собственностью;

5.1.26. Выступает в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах Олюторского муниципального района;

5.1.27. Осуществляет контроль исполнения решений судов в отношении муниципального имущества, используя предоставленные законом права взыскателя и должника;

5.1.28.Осуществляет подготовку проектов постановлений Главы администрации Олюторского муниципального района  и других правовых актов в соответствии со своей компетенцией и контролирует их исполнение;

5.1.29. Рассматривает поступившие в Отдел заявления, жалобы, обращения граждан, юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

5.1.30.В целях осуществления полномочий по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности или ведении муниципального образования Отдел осуществляет следующие виды деятельности:

- формирует сведения о земельных участках, на которые у Олюторского муниципального района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возникает право собственности;        

- выступает в качестве продавца земельных участков, заключает договоры  купли продажи земельных участков;         

- разрабатывает проекты нормативных актов по вопросам регулирования земельных отношений на территории Олюторского муниципального района;

- организует муниципальный земельный контроль, а также контроль за выполнением арендаторами земельных участков условий договоров аренды.

- составляет и ведет реестр земель Олюторского муниципального района, согласно действующего законодательства передает земельные участки в собственность, аренду, устанавливает сервитуты;

- выдает сведения об объектах учета, содержащихся в Реестре муниципальной собственности Олюторского муниципального района;

- изготавливает дубликаты документов, хранящихся в Отделе.

5.1.31.Осуществляет другую, не противоречащую законодательству Российской Федерации,  деятельность.

5.2. Права Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям имеет право: 

5.2.1. Издавать в пределах своей компетенции правовые акты и методические материалы по вопросам приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, контролировать выполнение указанных актов, а также давать разъяснения по вопросам их применения.

5.2.2. Запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений администрации Олюторского муниципального района, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

5.2.3. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости у  организаций, органов местного самоуправления.

5.2.4. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных организаций, органов местного самоуправления.

5.2.5. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективности использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

5.2.6. Запрашивать в установленном порядке в органах Федеральной регистрационной службы и бесплатно получать информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Олюторского района, учета муниципального  имущества и ведения его реестра.

5.2.7. Обращаться в суды с исками от имени Олюторского района в защиту интересов по вопросам приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

5.2.8. Оформлять документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

5.2.9. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации и Камчатскоо края в сфере приватизации, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

6. Руководство Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.

6.1. Руководство отделом  осуществляет начальник отела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в порядке, установленном Положением об администрации Олюторского муниципального района.

6.2. Другие работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности в порядке, установленном Положением об администрации Олюторского муниципального района.

6.3. Структура и положение об отделе утверждаются на основании решения Совета депутатов Олюторского муниципального района  в установленном порядке.

6.4. Начальник отела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями:

а) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и на основе единоначалия руководит деятельностью отдела;

б) осуществляет подбор и подготовку кадров;

в) вносит предложения по приему и увольнению работников;

г) распределяет обязанности между специалистами отдела;

д) способствует повышению квалификации и инициативы работников;

е) вносит предложения по изменению структуры и штатной численности отдела;

6.5. В период отсутствия начальника отдела его обязанности исполняет ведущий инженер, назначаемый распоряжением главы администрации Олюторского муниципального района.

6.6.Отдел отчитывается о своей работе перед Главой администрации Олюторского муниципального района и заместителем главы - руководителя Управления по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества.

7. СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО РАБОТЫ

7.1. Структура и штатное расписание Управления утверждаются главой администрации Олюторского муниципального района, на основании решения Совета депутатов Олюторского муниципального района.

7.2. Работники Управления, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими администрации Олюторского муниципального района. На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих муниципальной службы действующим законодательством, Уставом Олюторского муниципального района.

7.3. Управление  возглавляет заместитель главы администрации- руководитель управления по вопросам строительства, транспорта ,энергетики, ЖКХ и муниципальным имуществом,  назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой района.

7.4. Руководитель Управления:

7.4.1. руководит деятельностью Управления;

7.4.2. действует без доверенности от имени Управления, представляет его во всех учреждениях и организациях;

7.4..3. распределяет обязанности между структурными подразделениями Управления;

7.4.4. издает в пределах своей компетенции приказы, утверждает инструкции, дает указания по вопросам деятельности Управления и контролирует их исполнение;

7.4..5. утверждает должностные регламенты муниципальных и не муниципальных служащих входящих в структурные подразделения Управления;

7.4.6. решает в соответствии с законодательством  вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Управлении;

7.4.7. вносит в установленном порядке на рассмотрение главы района проекты постановлений и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию Управления, представляет на утверждение структуру и штатное расписание Управления.

8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ

Реорганизация и ликвидация Комитета производятся в порядке, установленном действующим законодательством

 

2. Настоящие изменения вступают в силу с 01 января 2013 года.

 

 

Глава Олюторского муниципального района                                В.М. Курилко